Организация аренды и управление недвижимостью и финансами при предоставлении недвижимости

Люди делятся на две категории:

  • первые хотят, чтобы недвижимость работала в их отсутствие, окупала расходы, связанные с ее содержанием, и приносила доход,
  • вторые предпочитают «замораживать» свое отпускное жилье до возвращения.

Речь идет о недвижимости в Испании, которую покупают для отдыха всей семьей или с друзьями. Когда в доме или апартаментах никто не живет, всё равно присутствуют траты на сигнализацию, электричество и воду, налоги или садовника. В этот момент у многих возникает идея сдать жилье в аренду, чтобы оно само на себя зарабатывало.

От финального решения останавливает страх окупасов. Окупасы — распространенное явление в Испании, люди, которые занимают чужие квартиры или дома, не платя аренду хозяину. Никто не застрахован от нашествия окупасов, но сознательно идти на такой риск, отдавая ключи от дома незнакомым людям, не очень хочется. Особенно если учесть, что вы далеко и в условиях ограниченного передвижения по миру, связанного с ковидом, самостоятельно решить проблему оперативно вряд ли получится.

Проблема в том, что жилье, в котором месяцами никто не живет, и так находится в группе риска и привлекает внимание окупасов. Вы там, а дом здесь, кто сможет его защитить?

Доверить организацию аренды вашего жилья агентству недвижимости — разумный выход из ситуации. На Ориуэла Коста, как и везде, есть разные агентства, но преимущество Мультифункционального Центра Испании в том, что мы говорим на вашем языке и с нами всегда можно договориться. Деятельность МФЦ Испании абсолютно прозрачна, сопровождается всеми необходимыми документами на каждом шагу и тем самым вызывает доверие.

Что включает в себя организация аренды?

  • предварительную уборку, подготовку квартиры или дома к показам,
  • выезд профессионального фотографа, который сделает привлекательные фотографии,
  • публикацию в каталогах и социальных сетях агентства, при желании заказчика продвижение и рекламу объявления,
  • взаимодействие с потенциальными арендаторами, их проверку на платежеспособность, анализ финансовых документов,
  • подготовку контракта аренды с учетом пожеланий заказчика и требований арендаторов,
  • подписание контракта в интересах заказчика по доверенности в случае необходимости,
  • отслеживание регулярных выплат, погашения счетов за воду и электричество,
  • осуществление мелкого ремонта,
  • любые дополнительные опции, которые могут быть вам интересны.

Мы оказываем также всестороннюю помощь и поддержку при покупке и продаже недвижимости на берегу Коста Бланка, передаче прав собственности и любых сделках по жилью. Сдадим квартиру в ваше отсутствие надежным и платежеспособным людям, проследим за перечислением ежемесячной оплаты и, если нужно, аккумулируем выплаты на своем счету, чтобы перевести их вам в Россию, Украину или другую страну, где вы находитесь. А главное, мы присмотрим за домом и обеспечим его безопасность. Ваша недвижимость может работать, так стоит ли упускать эту возможность?

 

Вид услуги

Подпишитесь на рассылку

... получайте предложения первыми!

Добро пожаловать в Испанию
вместе с Multifunctional Center
Связаться с нами