Надежный помощник при переезде в Испанию, знающий все тонкости и сложности эмиграции и умеющий их решать. Ответственное, пунктуальное и честное агентство недвижимости. Посредник во всех делах на территории Испании в вопросах, которые проще и быстрее решить с помощью профессионалов. Переводы, страхование, открытие счета в банке, получение NIE и ВНЖ — всё это поможет агентство «Мультифункциональный Центр Испании».

Мы работаем на рынке недвижимости около пяти лет и ориентируемся на русскоговорящую аудиторию. Чтобы купить дом в Испании, вам не нужно учить испанский язык — достаточно позвонить нам. Квалифицированный персонал с высшим образованием и большим опытом работы сопровождает вас на каждом этапе переезда и покупки жилья. Мы говорим по-русски и  являемся проводником к вашей мечте — жизни на море.

На вопросы о текущей ситуации на рынке недвижимости и работе агентства MFC Испания ответил руководитель компании Евгений Яшкин.

Евгений, почему Вы выбрали Испанию?

Я переехал сюда пять лет назад, хотелось жить на море в теплом климате. Другой альтернативы, где бы хорошо относились к эмигрантам, в частности русскоязычным, я не вижу. Солнце, продукты, воздух, море, перспективы для детей, языки, доступность Европы для путешествий — всё это здесь есть. Испания близка мне по духу. Единственное, что стало для меня неожиданностью, что достаточно теплой зимой в квартирах становится холодно, но это решаемо. В целом, я считаю Испанию удобной страной для проживания и для бизнеса.

Насколько Ваш опыт, приобретенный на родине, оказался релевантным тому, чем Вы занимаетесь здесь? В чем различие, специфика подходов?

Я в бизнесе 15 лет, ничего принципиально нового в предпринимательстве в Испании нет, всё абсолютно идентично. Мой опыт помогает мне управлять людьми, выстраивать стратегию развития бизнеса на основе понятных алгоритмов: реклама услуг, выполнение обязательств, получение денег, выплата налогов, закупки.

Кто клиент вашего агентства? На каком языке с ним говорите, что ему наиболее интересно, какие у него критерии выбора недвижимости?

Наши предложения в основном — это объекты 100 000 евро и выше. Мы ориентированы на русскоязычный рынок. Наш клиент — 35-50 лет, который приобретает недвижимость для отдыха или для переезда с семьей. Это предприниматели среднего звена либо те, кто ищет недорогую недвижимость в аренду. Все хотят поближе к морю и к развитой инфраструктуре.

Чем Испания может быть привлекательна для переезда удаленщиков, фрилансеров?

Комфортные условия для жизни, море возможностей благодаря климату, гольф, спорт круглый год и жить здесь не дороже, чем в России.

Сложно ли вести офлайн-бизнес в Испании иностранцам? Как испанцы относятся к иностранцам на рынке труда и в условиях конкуренции?

Единственная сложность — это язык, самое основное, других особенностей нет. Если ты предприниматель, то открываешь фирму, нанимаешь людей, даешь рекламу и работаешь. Законы бизнеса везде одинаковые. Если ты специалист в чем-то, то вполне возможно трудоустроиться. Какого-то особого отношения у испанцев к иностранцам я не заметил.

Какие перспективы у рынка недвижимости в Испании Вы видите?

Стабильность. Она всегда была и будет, недвижимость продавалась и покупалась. Цены плавают, но продажи идут, потому что побережье Средиземного моря — это курорт и спрос здесь будет всегда. Никакого роста или кризиса на рынке недвижимости не наблюдается. С ипотеками тоже всё стабильно.

В связи с пандемией какие изменения на рынке недвижимости? Все ожидали падения цен. А что по факту?

По факту цены немного выросли, потому что пандемия оказалась катализатором покупки дорогой недвижимости. Люди, у которых есть деньги, не понимают, что будет завтра, и ищут возможность куда-то вложить свои финансы. Спрос на объекты недвижимости увеличился. Возможно, кто-то опускает цену на свой дом или квартиру, чтобы быстрее продать, но такие случаи были всегда и не зависят от пандемии.

Сейчас стало сложнее приехать русским в Испанию, но они начали покупать жилье по интернету. Люди всё равно едут в Испанию и находят возможность вложить деньги в недвижимость. 

Как обстоят дела сегодня на рынке коммерческой недвижимости на Коста Бланка?

Активный спрос. Народ покупает коммерческую недвижимость, пытается открыть что-то новое. У кого-то из-за пандемии умер бизнес, и он ищет новые направления. Спрос на коммерческую недвижимость заметно увеличился.

Что бы Вы могли посоветовать людям, которые только задумались о переезде в Испанию?

Учить язык, это самое основное. Если нет финансовых возможностей нанимать русскоязычных помощников со знанием местного языка на работу, то язык необходим. Второе — это финансовая грамотность. В Испании очень серьезная слежка за уплатой налогов, за каждую копейку могут спросить, поэтому необходимо быть юридически грамотным либо, опять же, готовым платить тому, кто обладает такими знаниями.

Какой город на Коста Бланка, на Ваш взгляд, оптимальный для отдыха с семьей или с друзьями, а какой по инфраструктуре больше подходит для постоянного проживания?

Мне нравятся два места: Кальпе и Ориуэла Коста. Они подходят и для отдыха, и для проживания, тут много русскоязычных, можно найти себе знакомых и подработку. Большие города я бы не выбирал, но это мое субъективное мнение.

Как сформировать себе круг общения, найти знакомых, способы проведения досуга на новом месте? Какие советы можете дать?

Есть группы в фейсбуке, например Русские в Испании, 45 000 подписчиков. Там всегда люди откликаются, помогают друг другу. Искать себе друзей на новом месте в возрасте за 40 уже сложно. Все люди разные, у всех свои ожидания. Знакомых — да. Кинули клич в группе фейсбуке «Давайте сегодня встретимся, познакомимся» и вот вы уже общаетесь. С общением и досугом проблем нет. Потому и рекомендуется город Торревьеха для переезда, потому что там много русскоязычных, есть с кем общаться.

Вид услуги

Подпишитесь на рассылку

... получайте предложения первыми!

Добро пожаловать в Испанию
вместе с Multifunctional Center
Связаться с нами