Управление недвижимостью

Что вы слышали про окупасов? Это люди, занимающие чужие дома и квартиры без легального на то основания. В Испании это довольно распространенное явление, и оно является большой головной болью для тех, кто находится в отъезде длительное время. Знаете ли вы, что законы Испании здесь не совершенны, и в большинстве случаев даже полиция бессильна против таких захватчиков? Поэтому важно, когда вы уезжаете из своего испанского дома, оставить его под контролем тех, кому вы доверяете.

Возникает вопрос: если вы не живете в своем доме в Испании круглый год, то кто присмотрит за ним, когда вас нет?

Агентство Мультифункциональный центр Испании осуществляет управление объектами недвижимости на Ориуэла Коста и в Торревьехе в ваше отсутствие. Мы предлагаем вам два сценария:

  1. если вы хотите, чтобы ваша недвижимость приносила доход, и планируете сдавать ее в аренду, когда вас нет;
  2. если вы хотите быть уверенным, что ваш дом надежно защищен, находится под контролем и «враг» в него не пройдет, и вам необходимо обслуживание — работа с садом или регулярная уборка территории, забота о коммунальном благосостоянии имущества.

Многие считают, что недвижимость должна работать, а не простаивать, поэтому предпочитают сдать дом в аренду на всё время (или периодами), пока он пустует без владельца. Полностью с ними согласен, особенно если есть обременения в виде кредитов и ипотеки. Дом сам себя постепенно окупает за счет доходов с аренды. Чем здесь полезен Мультифункциональный центр Испании?

Мы оформляем доверительное управление недвижимости в Ла Зения или в любом другом месте на Коста Бланка, согласно которому:

  • включаем ваш дом в каталог недвижимости в аренду, тем самым обеспечивая рекламу и взяв на себя маркетинг,
  • помогаем определить адекватную цену на аренду жилья,
  • проверяем желающих снять дом на предмет платежеспособности и подлинности документов,
  • готовим договор аренды в пользу и защиту ваших интересов как владельца,
  • после отъезда жильцов убираем дом и готовим его к вашему возвращению.

Если же ваше имущество неприкосновенно и вы не хотите пускать в дом чужих людей, Мультицентр присмотрит за ним, пока вас нет. Это включает в себя и хозяйственные работы, когда они необходимы. Что это значит?

  • постоянный контроль и связь с охранной компанией, передача вам информации «с полей» путем видео и фото,
  • уход за зеленью, цветами и растениями, стрижка кроны, опрыскивание от насекомых, полив, уборка, — постоянный контракт с садовым центром,
  • получение почты за вас, в том числе заказной, по доверенности,
  • чистка бассейна, техобслуживание и подготовка его к вашему приезду,
  • уход за домом, уборка и мытье фасадов, внутренняя уборка и подготовка дома к заселению,
  • если вы проживаете здесь постоянно, но часто отлучаетесь, то мы найдем того, кто будет гулять с вашей собакой или присмотрит за котом, пока вас нет.

Помимо этого в Мультицентре есть консьерж-сервис. Ваш персональный менеджер проследит, чтобы все счета (электричество, вода, коммунальные платежи и др.) были оплачены вовремя, садовник регулярно осуществлял выезды к вам (в Испании с пунктуальностью всё не очень хорошо), быстро и безболезненно для кошелька решились проблемы с канализацией или электрикой, получит за вас почту, если вас нет дома, подберет необходимый персонал для вашей семьи и для дома (няня, повар, уборщики и т.д.) и многое другое.

Главное и важное — управление недвижимостью в Испании на побережье Коста Бланка можно доверить нам, агентству Мультицентр. Мы станем вашими глазами и ушами, пока вы не дома. Позвоните нам по испанскому номеру +34 602 488 958 или из России +7 495 120 1016. Обсудим детали и в тот же день вы получите от нас коммерческое предложение. Мы ждем вашего звонка!

Вид услуги

Подпишитесь на рассылку

... получайте предложения первыми!

Добро пожаловать в Испанию
вместе с Multifunctional Center
Связаться с нами