Centro multifuncional

España tiene unas de las mejores costas del mundo y excelente clima suave que son ideales no solo para unas vacaciones de relax, sino también para una residencia permanente. Aquí existe un bajo nivel de delincuencia, la gente es abierta y los precios accesibles. Si desea comprar o alquilar una vivienda o un local comercial, la empresa “MFC – MultiFunctional Center" le ayudará en este sentido.

Venta de los inmuebles

La especialización principal de nuestra empresa es compra/venta de viviendas y locales comerciales en España. En nuestro catálogo se presenta una serie de nuestras mejores propuestas: apartamentos confortables en zonas de óptimas infraestructuras y conexiones de autopistas y vías bien desarrolladas; casas nuevas a pocos minutos de la playa; casas y villas inmersas en el bosque, locales comerciales. El promedio de los precios en un apartamento cómodo en la costa sur del país – es de 40 a 140 mil euros. Una vivienda similar en el norte le va a costar el doble del precio, pero incluso este precio estará por debajo del precio de inmuebles, situados en Francia e Italia.

Que incluye él pack completo de nuestros servicios

· Consultas gratuitas en la cuestión de elección de los inmuebles y la familiarización con la legislación del país.
· Selección del inmueble donde cada propuesta dispone de las fotografías y la descripción detallada del proyecto con los planos.
· Revisión legal de los inmuebles en ausencia de reclamaciones judiciales, detenciones, etc.
· Proceso de negociación con el vendedor, lo que puede reducir el coste inicial en una cantidad significativa.
· Organización de viajes del comprador a España (la empresa asume la preparación de toda documentación), encuentro en el aeropuerto, check in en el hotel y prestación de otros servicios.
· Acompañamiento de la transacción de compra-venta con la posterior tramitación y el registro de la vivienda comprada por el cliente en la propiedad.
Acompañamiento del cliente durante la elección del inmueble
Si el comprador ya ha encontrado la vivienda deseada por su cuenta, pero necesita un traductor competente para realizar negociaciones preliminares, nuestro asesor no sólo le llevará a la vivienda y traducirá las palabras de los vendedores, sino que también examinará todos los detalles de la transacción y confirmará su legalidad, para proteger al cliente de errores graves.
Apertura de cuenta bancaria en España
La afluencia de los no residentes que desean comprar el inmueble, en los últimos años ha adquirido una gran escala, lo que ha llevado a algunos retrasos en la apertura de la cuenta en la que debe ser transferido el dinero para la compra. Nuestro representante le ayudará a resolver el caso sin demora y problemas, en el plazo más corto.

Obtención del código de identificación fiscal de un extranjero

Sin este documento el no residente no puede realizar la transacción de compra-venta, comprar objetos de alto valor: coche, barco, etc. Este código se genera en él departamento especial de la policía. El consultante personal proporcionado por nuestra empresa, puede resolver el asunto en el plazo más corto.

Asistencia en la obtención de un extracto del registro de propiedad

La formalización de este documento requerirá de mucho tiempo, dinero y paciencia. Con ponerse en contacto con nuestra empresa va a resolver el problema en cuestión de días.
Residencia
Independientemente de lo que decida el no residente, comprar la vivienda para su propia residencia o para su alquiler, él necesitará un permiso de residencia permanente, lo que permitirá:
· obtener cobertura de atención médica;
· matricular a los niños en las escuelas del país de forma gratuita;
· formalizar la propiedad del vehículo;
· solicitar la asignación de un estatus de residente permanente y obtener la residencia permanente;
· comprar un negocio existente o registrar uno propio;
· sin la formalización de visados, entrar en los países de la UE y vivir allí con su familia a lo largo de 90 días al año.
Para obtener un permiso de residencia, el residente debe preparar el paquete completo de documentos con la traducción jurada al idioma español, pedir una cita en la embajada, pasar la entrevista y esperar la respuesta, que puede tardar más de tres meses.
Nuestra empresa presta los servicios de formalización de la residencia para su estancia en el país, compra de bienes inmuebles, apertura de la empresa, formación y empleo, reunificación de la familia, también tramitamos una visa para pensionistas y para inversores. Estos servicios se prestan por precios adecuados, en plazos cortos y con la seguridad del acompañamiento completo.
Además, “MFC – MultiFunctional Center" ofrece gran variedad de servicios, relacionados con la compra de inmuebles y residencia en España.

Alquiler de viviendas

Se realiza la selección de la vivienda o local comercial en cualquier lugar de España y la formalización del contrato.
Ayuda en la obtención de la hipoteca
España es un país ideal para los no residentes que desean comprar una propiedad con hipoteca. Casi siempre los bancos dan entre el 50 – 60% u 80% del coste de la vivienda con la cuota de interés desde 3,2% o 3,7% anual por un plazo de hasta 30 años.
Nuestra empresa tiene una amplia experiencia en el trabajo con los bancos sobre la tramitación de hipotecas, renovación de los créditos y la apertura de nuevos. La ayuda de nuestros especialistas facilitan enormemente la tarea de un comprador y acelerará la entrega de fondos.
Gestión de la propiedad
· La supervisión. Este servicio se aplica, si el cliente no vive en el país. Nuestros especialistas realizan visitas regulares a la vivienda, realizarán la llamada de los trabajadores para posibles reparaciones (si es necesario), y los trabajadores del servicio de limpieza antes de la llegada del propietario.
· Servicio de concierge. Es necesario, si los propietarios viven en España, pero no tienen tiempo para la resolución de los problemas cotidianos. Este servicio integral incluye mantenimiento de piscinas y jardín, compra de billetes de avión, fútbol, etc., pago de servicios públicos, equipamiento de viviendas de muebles y electrodomésticos, tramitación de seguros, seleccion de personal, etc.
· Reformas integrales. Nuestros especialistas desarrollan el diseño del proyecto, su presupuesto, se dedican a la compra de materiales y la selección de la brigada de los constructores y albañiles, acompañamiento de la reforma hasta la entrega de la vivienda "llave en mano".
Además, se puede obtener asesoramiento en la compra y el seguro de coche y transporte extranjero, adaptación de los recién llegados a España, acompañamiento al hospital o centro de salud, etc.
La empresa “MFC – MultiFunctional Center" trabaja en el sector inmobiliario en España desde el año 2012. Durante este tiempo nos hemos consolidado como profesionales, como demuestran los comentarios de nuestros clientes.
Llamé, y haremos todo lo posible e imposible para conseguir lo mejor para nuestro cliente, ayudarle a comprar una casa o abrir un negocio en España.

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